（一）项目建设背景

1)​ 政策背景：（略）

2)​ 经济背景：受疫情影响经济低迷，但国民经济总体延续了恢复发展态势……

（二）项目建设必要性

1)​ 房地产业发展，是改善民生、促进社会和谐的必然要求

2)​ 项目建设是响应国家及地方政策号召的需要

3)​ 符合改善居民居住条件和环境的要求

4)​ 项目建设是提升重庆市城市形象和城市发展的需要

5)​ 加快城市建设是政府的一项重点工作。近年来，重庆市加大力度，进一步加快了城市建设的步伐。房地产的发展可以带动一个区域的发展，随着城市越来越一体化，房地产在城市发展中仍然具有重大的影响力。

本项目的建设符合重庆市的城市规划。项目位于重庆市高新区，是成渝经济圈总体规划的重要组成部分，区域发展上正不断聚集高新技术、现代高端服务、文化旅游等新兴产业，项目建成后将成为城市发展新的坐标，对成渝都市圈的发展起着举足轻重的作用。

6)​ 项目建设符合公司的可持续经营要求

项目建设对公司未来几年发展战略、发展规划的具有重要意义。项目建设符合公司的开发理念，有助于将公司品牌做强、做大，为业主提供更多环保、优质的精品楼盘。项目建设符合公司未来的利润需求，可以为公司带来可观的经济效益和社会效益，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的有重要作用，符合公司的可持续经营要求。

（三）项目竞争优势分析（略）