自媒体运营主要包括官方运营公众号、视频号，通过官方账号统一整合发声，进行形象塑造、搭建社群建立客户粘度、建立官方置业平台app，完成终端销售输出三种方式。

企业在进行营销的过程中，通过自媒体与客户之间形成紧密的联系，信息发布者和传播者抖能及时的发布和接受；在输出的内容上，也可以结合当下的热点事件针对客户的兴趣爱好进行投放，通过话题吸收受众的兴趣，可以实现良好的传播效果；同时在新媒体时代，自媒体的运用使得传播渠道更便捷，为项目提供了全新的营销渠道，可以有效的降低营销成本。

但目前自媒体的推广主要依靠流量优势，利用高频词曝光对客户产生视觉冲击，但是内容形式创新性弱，无法利用新媒体社交传播优势造成话题性扩散。