指标维度

一级权重

指标

计算规则

权重

房价热度

40%

房价指数

2018年4月房价/1.5线城市2018年4月房价均值

26%

房价增幅

（2018年4月房价-2015年平均房价）/2015年平均房价

14%

地价热度

30%

地货比

2017年10月至2018年3月成交平均楼面价/2018年4月房价

20%

地价增幅

（2017年10月至2018年3月成交平均楼面价-2015年成交平均楼面价）/2015年成交平均楼面价

10%

竞争热度

30%

住宅土地供应去化年限

2015-2017年平均土地供应见面/2015-2017三年平均销售面积

18%

TOP50房企进驻数量

城市TOP50房企进驻数量/1.5线城市TOP50房企进驻数量均值

12%

城市

得分

排名

城市

得分

排名

湛江

181.7

1

东莞

113.9

26

中山

179.9

2

天津

112.7

27

无锡

173.8

3

梅州

111.5

28

汕尾

166.0

4

台州

111.2

29

厦门

159.4

5

重庆

111.1

30

北京

153.6

6

漳州

108.6

31

吉安

151.2

7

长沙

108.5

32

揭阳

147.2

8

惠州

107.6

33

济南

141.3

9

青岛

106.3

34

深圳

137.8

10

遂宁

105.9

35

清远

137.3

11

德阳

104.3

36

杭州

136.7

12

景德镇

104.1

37

广州

132.2

13

安庆

102.4

38

珠海

129.5

14

扬州

102.0

39

嘉兴

128.1

15

茂名

100.9

40

廊坊

127.8

16

黄冈

100.7

41

成都

127.7

17

达州

99.9

42

乐山

122.1

18

梅州

99.7

43

江门

122.1

19

福州

99.3

44

沈阳

121.0

20

南平

98.9

45

上饶

119.6

21

汕头

98.7

46

苏州

118.2

22

安阳

98.4

47

镇江

117.8

23

许昌

97.1

48

佛山

117.3

24

常州

95.8

49

上海

115.7

25

合肥

95.2

50

城市

得分

排名

城市

得分

排名

济宁

94.8

51

绵阳

82.6

76

南京

94.1

52

宁波

79.3

77

池州

93.0

53

株洲

77.7

78

大连

92.8

54

阳江

76.9

79

武汉

92.5

55

滨州

76.6

80

泰州

91.8

56

蚌埠

75.8

81

聊城

91.0

57

莆田

75.7

82

肇庆

90.9

58

湘潭

75.6

83

河源

90.2

59

烟台

75.5

84

淄博

90.0

60

沧州

74.7

85

石家庄

89.7

61

东营

74.0

86

贵阳

89.6

62

忻州

73.4

87

宁德

89.4

63

南昌

72.7

88

承德

88.7

64

洛阳

72.5

89

威海

88.4

65

衡水

71.5

90

绍兴

87.2

66

邯郸

71.4

91

开封

86.8

67

连云港

70.8

92

张家口

86.6

68

金华

70.3

93

芜湖

86.1

69

唐山

69.4

94

马鞍山

86.1

70

云浮

69.3

95

新乡

85.7

71

雅安

69.2

96

南通

85.0

72

宣城

69.1

97

湖州

84.4

73

眉山

68.3

98

舟山

83.5

74

邢台

67.8

99

三明

83.3

75

衢州

67.7

100

城市

得分

排名

城市

得分

排名

德州

67.4

101

晋城

57.9

126

宜昌

66.9

102

濮阳

57.3

127

鄂州

66.8

103

秦皇岛

56.8

128

盐城

66.8

104

运城

55.3

129

西安

66.7

105

襄阳

55.2

130

信阳

65.9

106

自贡

54.6

131

孝感

65.8

107

阜阳

54.5

132

南充

65.5

108

南阳

54.3

133

鹰潭

65.0

109

鞍山

53.6

134

丽水

64.0

110

本溪

52.7

135

郑州

63.4

111

抚州

52.4

136

保定

63.2

112

泉州

52.2

137

内江

63.0

113

黄石

51.7

138

太原

62.5

114

鹤壁

51.3

139

潍坊

61.2

115

岳阳

51.2

140

龙岩

60.9

116

焦作

50.8

141

滁州

60.6

117

丹东

49.3

142

泰安

59.4

118

周口

48.7

143

平凉

59.4

119

韶关

48.0

144

铜陵

59.3

120

九江

48.0

145

温州

59.2

121

商洛

47.1

146

枣庄

59.2

122

商丘

46.7

147

昆明

59.0

123

抚顺

46.5

148

赣州

58.7

124

宜春

46.3

149

临沂

57.9

125

娄底

45.9

150

城市

得分

排名

城市

得分

排名

宜宾

45.6

151

漯河

39.2

171

常德

45.3

152

济源

38.2

172

日照

44.4

153

潮州

35.6

173

辽阳

44.2

154

徐州

35.3

174

菏泽

44.1

155

荆州

34.0

175

驻马店

43.7

156

毫州

33.7

176

临汾

43.5

157

吕梁

33.4

177

咸宁

43.5

158

新余

31.6

178

长治

43.1

159

平顶山

30.8

179

天水

42.8

160

泸州

27.5

180

广安

42.4

161

铜川

26.6

181

晋中

42.3

162

资阳

26.0

182

淮北

41.7

163

咸阳

25.4

183

阳泉

41.6

164

荆门

22.1

184

宿迁

41.6

165

宝鸡

20.8

185

益阳

41.3

166

萍乡

20.8

186

渭南

41.3

167

衡阳

19.8

187

宿州

40.8

168

盘锦

17.9

188

莱芜

40.3

169

三门峡

5.7

189

营口

39.3

170