线上渠道主要利用线上体进行炒作,将品牌信息与项目信息稿交替,报广与网络并行反复强调, 高调占位以声势浩大的事件活动吸引客户,制造产品形象的同时充分蓄客。线上蓄客渠道主要包括传统网媒、新媒体、自媒体、社群等网络渠道推广,获取项目来电咨询量。
(1) 传统网媒:一般会选择安居客、房天下、搜狐焦点、购房通、搜房网等房产类媒体投放项目广告。
(2) 新媒体:利用新媒体推广,扩大环域影响力及客户知晓半径,新媒体推广渠道一般包括微信、微博、今日头条、新闻媒体、门户网站等,用新闻稿、软文、业内KOL、娱乐化传播等方式为项目实力背书。
(3) 自媒体:房产大V软文炒作、微信图/朋友圈刷屏、微信朋友圈通栏广告位、H5楼书、微信单、抖音短视频(网红自拍、项目形象宣传片、跑盘)、快手直播(活动、样板间、高端品鉴会、网红)
(4) 社群:周边社区社群传播、自建活动社群(通过宋蔬菜、网红下午茶、购房代金券的形式在短时间内吸引一批忠实粉丝,提高项目关注度)