专卖店选址对店面生意影响很大。本人在一线市场工作多年，分析过数百家店面，也与客户一起探讨过很多关于店面选址方面的话题，最终发现：凡是零售生意好的店面位置都比较好，而零售生意差的店面位置不理想。

选择建材零售店面的四项原则

（一）原则一

如果在大型专业市场里面选店面，主通道右边的中部铺面位置最佳。最前排的几家店是顾客的盲区，一般顾客习惯在市场先看看再做购买决策。因此，中间位置是生意成交量最多的黄金位置。

（二）原则二

如果在非专业市场选择店面，靠近主流商圈的十字路口附近、停车便利的店铺位置最佳。十字路口客流量大，停车不方便，不容易“集客”，很难给人安全感，离十字路口太远又影响客流量，因此，如果不是建材专业市场内，就要在主流商圈附近停车便利的地方选择店面。

（三）原则三

在专业市场内多开店、在非专业市场开大店。专业市场店面价格比较高，如果店面很大，成本也会成倍上升，造成不必要的浪费。多店可以增加与顾客接触的机会。非专业市场必须开大店，因为能够开大店的商家一般都不是小商家，顾客不怕店大欺客，就怕店小随时“跑路”，面积越大给顾客的安全感就越强，但如果没有足够的品牌和品类支撑，大店运营就会面临较大的成本压力。

（四）原则四

铺面户型要方正，就是我们常说的店面“户型”要好。方正店不仅容易设计，还能陈列较多的产品，关键是让顾客感觉很“大气”，在里面不压抑。如果店面不规则或者柱子较多会让人感觉很压抑，视觉“风水”比较差，这就是很多南方老板所说的“不聚财”的铺面。

四招选择好店面

（一）第一招

要选择坐北朝南的店面，考虑避免日晒和寒风，在经营活动时间要把门全部打开。

第一，店员在烈日的暴晒之下口干舌燥、浑身是汗，很难保持良好的工作情绪。

第二，产品在烈日的暴晒之下很容易变质，影响生意。

第三，店里面热气逼人、有难闻的气味，顾客不是迫不得已就不会登门。

因此，夏天要想办法用遮挡风雨的大棚或是太阳伞等物料遮挡烈日。

（二）第二招

选取门前开阔的店面，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方开阔，不能有任何遮挡物，比如围墙、电线杆、广告牌和过大遮眼的树木等。商店门前开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店视野广阔，较远的顾客和行人也都能看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播给顾客和行人。

（三）第三招

繁华的地方是商品交易最活跃的地方，门前多洒水消尘，使店前空气清新；还要勤打扫店前卫生和擦洗店面门窗，保持店面整洁的形象。

（四）第四招

店铺形象要突出产品特色，要围绕商店经营的主要商品，或者是针对商品的营销特色设计和构想，主要原则就是要使顾客从商店的外观就能体会到或者猜测到商店经营的范围。