项目首开后，很多已经购房的业主都会比较关注接下来项目的售价情况，为了在市场上营造价格上涨的口碑以及稳定第一批购房业主的情绪，大部分楼盘都会针对首批剩余房源在开盘均价的基础上进行小幅上调，一般每平米上调20-100元不等，相当于一套100平米的房子总价贵2000-10000元不等，采取这种价格微调的方式一方面稳定了老业主的心，另一方面总价上涨并不明显，对新客户的影响也并不大。

对于新加推的房源同样采取价格略微上调的策略，当然，调价不能仅仅只看首开均价，还需要基于当期市场的总体情况来进行定价，如果市场总体形势是价格下降或者大幅度涨价，那么项目的价格也需要顺应市场的变化，综合来讲，加推定价主要依据市场情况进行首轮定价，得出项目的基准均价，再根据客户回馈对基准均价进行微调，并就加推房源进行横向梳理，确定价差关系。