项目定位是项目在市场定位和产品定位的基础上，对特定的项目在文化取向及个性化差异上的商业性决策，它是建立一个目标市场有关的项目形象的过程和结果，换言之，某个特定项目确定一个适当的市场位置，使商品在消费者的心中占领一个特殊的位置，让客户看到这个定位的时候，就知道了其是卖什么的，核心价值是什么，品牌形象是什么样的。

写项目的定位主要由整体价值定位语和推广语组成，在撰写定位语时，首先需要梳理想象的核心价值体系，明确项目产品的核心卖点，找到项目的市场占位，即哪个领域在市场是排第一的；找准市场占位后再撰写产品定位语，一般整体价值定位语比较侧重物理属性，即强调项目的区位、体量、核心价值、客群等项目实质性的属性，比如“27万方（体量）龙湖（品牌价值）墅质（建筑风格）生活大境（居住性质）”，从这句定位语，客户不难看出这个项目有多大体量主要卖什么的等实质性的东西；明确整体价值定位语后，再出推广语也就是slogan，slogan是面对目标客群说的话，相对于产品定位来讲，会相对虚一些，更多展现的是一种生活想象，一种感觉。