线下蓄客渠道主要包括线下的阵地包装、户外广告投放、渠道摆展、竞品拦截、行销派单、专业市场拓展、客户活动场所拓展、老业主拓展、公司内部宣讲联动、冠名活动、全民营销等。

(1)​ 阵地包装：阵地包装主要是通过形象墙、交通导视牌及桁架、售楼部展示、样板间展示、暖场活动等，对项目进行视觉包装覆盖，借此提升项目的调性和品质，吸引路过的客户参观。

(2)​ 户外广告投放：主要针对区域内城市主干道蓝白旗、灯杆旗、公交站台广告、高架广告大牌、商圈LED电子屏、电梯框架、社区道闸、地铁广告、项目围挡、地下车库等进行覆盖式广告投放，提高项目曝光率，以此增加项目来电咨询量，另外，还可以借助广告车在城市来回穿梭增加曝光度。有的项目还会与滴滴或者私家车合作，通过贴车贴领豪礼的活动，吸引大量车主贴项目的宣传广告，达到宣传目的。

(3)​ 渠道摆展：根据项目的客群定位制作拓客作战地图，划定主要商圈、社区、菜市场、加油站等区域摆展留电，一个展位配置两名置业顾问和数十名拓客员，拓客员将客户拉至展位了解项目并登记留电。

(4)​ 竞品拦截：在前期划定的竞品项目拦截客户，获取客户信息，这种方式获取的客户相对比较精准，但是也容易被竞品项目驱赶。

(5)​ 行销派单：围绕项目周边的幼儿园及中小学校、小区、商超及街道拦截客户，在银行机关单位及企事业单位插车派单等。

(6)​ 专业市场拓展：针对产业园、企事业单位、工业园、家具城、各大商会、俱乐部、酒店等专业市场进行宣传，一般需要找准关键人物开辟宣讲渠道，借此宣讲项目信息并留电登记。

(7)​ 客户活动场所拓展：针对餐饮商家、健身会所、美容机构、养生馆、少儿早教机构、婚纱摄影机构等客户可能会活动的场所进行合作，摆放项目资料达到宣传目的；在地铁口、公交车站等人流集中的高峰期派发早餐等；在交通路口可以植入遮阳伞广告。

(8)​ 老业主拓展：在已交楼的项目摆放桁架，联动物业部门在业主群发布项目信息，邀请老带新。

(9)​ 公司内部宣讲联动：为公司内部员工及合作的供应商合作商联动宣讲会，比如邀请各案场管理人员及合作的中介机构、代理公司员工至现场宣讲区域及本案价值，进行转介及联动。

(10)​ 冠名活动：通过冠名举办各类活动，为项目贴上高端化、精英化标签，比如茶友会、企业家协会、红酒协会、商会、金融类圈层讲座、高尔夫邀请赛等。

(11)​ 全民营销：通过一、二手房销售联动、业内人脉挖掘、老业主推介以及周边商户联动，开展全民营销，成交可赚取X%的佣金。