一般临路的房子噪音都比较大，是客户较大的抗性，解决这个抗性主要从四方面入手。

(1)​ 站在客户角度同意客户的说法，靠近道路确实存在一定的噪音影响。

(2)​ 告诉客户它的影响并没有想的那么大，分析原因：

第一，按照国家标准规定，住宅区的噪音，白天不能超过50分贝，夜间应低于45分贝，若超过这个标准，便会对人体产生危害，我们项目能够报批报建，是通过了国家规定的标准噪音分贝的，所以您大可以放心购买；

第二，汽车产生的噪音跟行驶速度相关，一般情况下，汽车行驶速度越快风阻系数越大，因而产生的噪音就越大，所以高速路附近极少建住宅，我们项目处于城市住宅区，城市道路最高限速一般在70码以下，有的甚至在40码以下，我们项目这条路也不是快速路，规定的最高时速才60码，这个行驶速度，其实产生的噪音是极小的，基本上没什么影响，您看我们售楼处就正朝路， 不注意听您能感觉到汽车噪音吗? 

第三，我们这栋楼与路之间不仅隔了一堵墙，而且中间还有XX米的距离，并且中间还有园林景观绿化隔离带，这对噪音也是有很强的阻隔作用的；

第四，现在房子的施工工艺也在进步，加厚的保温层和双层中空玻璃都在避免噪音对您居住的影响，我们项目采用的是XX窗，这种窗户不仅保温隔热性好，而且隔音效果也非常好，所以综上，临路的房子在噪音上并不会对您的生活造成什么影响。

(3)​ 相反，靠路的房子其实有它的优势所在，分析优势：这栋楼反而有它的优势，

第一，因为靠路，很多客户肯定第一想法是觉得有噪音，都想买靠中庭的，但是殊不知，开发商在定价时也是充分考虑到这一点，所以定价的时候，临路的房子价格都定的比较低，其他的自然就会定价较高，打比方，咱们项目同样的楼层，这一套比那一套一平方便宜了XX钱，相当于一辆车钱了，所以真的很划算。

第二，朝向优势。在重庆绝大部分懂房子的人都会选择朝西向的房子，因此西向的房子一般也最好卖，您可能会疑惑，西向不怕西晒吗？实则不然，重庆是属于典型的中亚热带季风气候，这种气候的典型特点就是夏热冬暖春早，降水充沛时空分布不均，多阴雨天气，常年见不到阳光，尤其是在冬天，能见到一两次太阳都很难得，所以大部分人喜欢买朝西的房子，这样还能见到一些阳光，至于夏天，重庆这么热的天气家家户户都会开空调，朝哪个方向都一样。

第三，出行方便，进出便捷，重庆这个天气，夏天热的不行，很多人买房住进去后就会发现，住在离大门最近的楼是最方便的，不知道您有没有遇到过这种情况，就是在大热天提着一大堆超市买的菜，往小区里面走的时候，忍不住感叹“还是住在门口方便些啊！”

第四，临路的房子也更好出租，而且租金高，还有个优势，就是现在住宅是可以转商用的，比如说您以后自己想开个工作室，那么临路的就绝对占优势，相当于您用住宅实现了其商业化价值，所以投资回报率也更高。

(4)​ 综上所述，这套房子虽然靠路，但对您不会产生什么大的影响，反而因为它的价格优势、朝向优势及商业变现优势，未来投资回报率会高于其他房源，买到即赚到。为什么炒股的那么多人，赚钱的却只有少部分人，因为真理只掌握在少数人心中，相信您就是那少数人。