几年前，我在给企业家学员讲资本运营的课的时候，突然向他们提了个问题：各位老板，假如你们要扩大产能，要向政府买块地，然后盖厂房买设备，需要一大笔资金，那么你们第一个想起的融资对象是谁？几乎所有的企业家都异口同声地回答：银行！

这个回答太令我失望了。不过这说明了中国社会一个非常普遍的现实。大部分中小企业家除了会向银行借钱之外，几乎不知道还有其他的融资手段。由于向银行借款一般都需要抵押品，而银行最看重的抵押品莫过于房产和土地，因此就逼得企业家不得不去置地盖房。有时候明明租厂房就能够解决的问题，他们一定要把土地买下来自己盖房。其实只要具备四年级算数水平的人都可以拍着脑袋想明白，若把用在置地盖房的资金直接投在生产上，早就把事情干完了，折腾啥呀？