地块的基本情况分析包括地块位置、规划面积、用地性质、建筑密度、容积率、使用年限、土地使用权出让金、开发状况、七通一平等。

地块的基本情况可以通过当地的土地规划局官网查询。在进行调查前，可以用下图地块分析表格填写内容：

地块基本情况分析是为了对项目整体情况进行分析并对项目价值做一个初判，为项目规划定位所需的数据做调研准备。地块的基本情况也构成项目面市后对外输出的基础信息数据点，比如整个楼盘的占地面积、规划建筑规模等，再比如项目的容积率，这些都是后期销售口径的关键数据。

另外，这些数据对于项目的开发也有着重要参考作用，比如容积率的大小决定了产品适宜性，土地的成本对于后续定价有重要作用，项目的开发状况也对后期销售难易程度有影响。