产业园区，面积一般从几万平方米到几十万平方米，通常在产业基础良好的地方选址，建有成片工业厂房或办公写字楼，主打某一大类产业或某几类细分产业的集聚，并有专门的园区管理机构负责园区内企业的招商和运营。

很多产业园区最开始都位于核心城区，后来因为成本逐渐上涨，以及核心城区内土地日益稀缺，新设的产业园区一般都会在核心城区周边选址。比如很多软件园首期一般都分布在主城区，后续再开发建设一般会在离主城区远但具有较强的可达性的区域选址。

在经济发展成为各地首要发展任务、招商引资和产业导入工作成为各级政府重要抓手的时代，产业园区作为可以有效聚集产业的载体，对经济的促进作用非常明显，成了被寄予厚望的热门开发形式。