工业地产的政策性极强，各种土地政策、租售补贴、财税优惠、产业扶植政策能否落地，是工业园区是否具备可持续发展能力的关键。而这些政策往往是地方经济发展规划与国家战略或产业规划交融的产物，所以工业地产的命名是带有一定“政治性”的，这种命名的“政治性”主要体现在如下三个方面：

1​ 是否符合国家级战略规划（如一带一路）或重大新兴产业扶植发展方向。

2​ 是否能够为城市（地区）产业升级、城市品牌形象提升产生助力并加分。

3​ 是否能够促民生、增就业，符合绿色环保、可持续性GDP发展的新政绩观。