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沈奎
一般对社区商业的分析主要有下面几个角度：
形态：商业中心、商业街、底商。其中商业街和底商有很多的交织表现形态。
封闭开放度：外向型、中间型和内向型。
环境表现：圈地街铺型、入口街铺型、入口集中型、以点带面型及综合型。
集中分散性：多样型、集中型和分散型。
与住宅关系分：住宅内、住宅沿街、商住分离式。
为了更加清晰的表述社区商业的，我们从横向分布和纵向商业高度来分析社区商业，如表2-1所示：
表2-1商业类型组合分析
项目 | 单轨式 | 双轨式 | 点式 | 混合式 |
底商（1~2层） | 沿街道路一侧商业
| 比较理想的社区商业，易于形成气候
| / | 部分路段双轨，部分区域单轨，或部分区域散点式
|
组层（3层） | 展示面更佳，但聚集效果取决于组织规模
| 扩张空间好，更容易形成具备主力店的商业中心
| 一般为商住分离或住宅区内表现为多层建筑 | 类型很多，受社区入口影响， 主力店常常位于转角处
|
中高层（＞3层） | 数量不多，常常是社区商业的大型主力店，易于聚集人气 | |||
