二、社区商业期待模式和制度创新

1.抓住消费者品质需求是王道

在任何一个领域的业态成长,都有个从“量”到“质”然后到“个性化”的阶段,个性化走向会形成新的主流与非主流分化与循环。围绕“质量”或“品质”这一关键描述,要形成相对系统的支持,顾客在意的不仅仅是价格,核心是品质,这点是生鲜经营的至理名言!

所以乐城定位中产阶级,果多美定位新鲜高效率,品质市场是未来!

2.定位差异化仍有未来

乐大嘴零食使用粉色创造了独特的顾客记忆,但更主要的是乐大嘴的企划在不断丰富乐大嘴的卡通形象、乐大嘴的品牌故事。乐大嘴的很多品种在浙江联华看来品质监管过不了关,但乐大嘴认为风险可控!在合肥,乐大嘴成了休闲食品的代名词!所以,乐城拟定开放加盟,因为品牌定位形成了一定的顾客心智,积累到达了一定厚度!

我们的社区商业,除了商品本身,也需要鲜明的定位符号。不管是颜色、品类、服务还是故事,围绕便于顾客记忆、形成明显定位的目标,社区店仍有很大的未来!

3.使用现代工具提升效率

广州多家餐厅推出的机器人员工曾经让人惊叹,零售未来的许多效率需要技术革命予以完成。除了基础信息系统从PC走向移动时代,更主要的还在于各种基础业务技术,果多美的自动售卖机、中央厨房、全时的高端加热机等为破除发展中人的制约提供了全新的生产力!

对于移动互联网,企业要使用,要合作。就像京东到家,做好了京东和企业都有利益,做不好企业损失不大。而其中最为核心的是技术利用的思考!张云根在全时便利店投入过鲜食加工设备,通过清洗干净的原料快速加热,实现对7-11或全家配送便当的超越!

4.效率本身代表商业逻辑,综合成本最低是商业模式核心!

在生鲜传奇,王卫说最主要的盈利方式其实是人员。生鲜传奇最早配置45人,三卡车货,目前控制到15人,投入成本90万元,力争控制到50万元,再思考到35万元(如表2-5所示),这其中的折旧差异极大!在店铺设计上,线内标准化,线外一定出租出去,很多门店出租的地方就把租金收回来了!

在能耗使用方面,果多美和生鲜传奇有同样的思考,现场不能放冷柜,要日清,加大商品周转效率,为此,需要做的是大量的技术研究,明确管理及工作责任,而不是简单的舍弃!生鲜传奇日均销售3~4万元,背后的许多成本探索更是值得学习!

表2-5 生鲜传奇人员配置及成本

项目

备注

销售

3~4万元/天,1200~1500交易笔数,位置影响不大

品项数

1200,拟定扩充到2000

人数

15人,5~6名临时工

人事费

6~7万元/月,70~90万元/年

水电费

0.6万元,7~8万元

房租

2~3万元/月

转租收入

1万元/月

毛利率

15.8%,期望到18%

投入

90万元→50万元→35万元

所以,王卫认为,经营最核心的不是你的进价能够比竞争对手少很多,而是综合成本最低!这需要大量的研究,乐城曾经研究员工的任何一个多余动作,力争多走一步都要想办法去掉!王卫说,乐城的成功主要不是创新,而是因为敢于试错!阿迪超市曾经不给门店装电话机,因为觉得员工会因电话机而横生出很多无谓的汇报!日本所有的生鲜下水道全部安装粉碎机防止下水道堵,这是精益管理的结果,更是追求综合成本的深入研究!

5.跨界与模式创新

全时便利店这方面探索很多,便利店+洗衣+生鲜,快餐、咖啡、烘焙等内容结合。业态创新其实不在于怎么组合,而在于营运突破,张云根说,跨界与模式创新不是简单的要素组合,而是灵魂叠加!社区商业形态创新组合需要的是在合理的人群定位基础上,通过有效的场景服务并突破营运模式障碍,这才有持续生存的基础!

生鲜传奇解决的是厨房场景,全时解决的是商务区便利场景,果多美解决的是水果消费品质,三者都通过小、专业化服务市场,而现在的口碑,可能更主要的是在效率和营运表现面获得提升,从这些角度,回归的都是经验实质!