案名创意素材主要来源于：产品素质之硬件素质、软件素质；地段禀赋之先天禀赋、后天赋予；客户需求导向、竞品/类品导向。前四个属于项目本体所拥有的，后两个属于外部导向，下面主要阐述前四大源泉。

1.产品素质之硬件素质

容积率、绿地（化）率、建筑风格、车位配比、楼间距与通透性、梯户比、入户大堂等共用空间配置、户型设计（房间周正性、得房率）、层高、精装交付标准或毛坯品质标准、园林体量/主题/构景、水系、社区公共活动空间、泳池会所配套……

2.产品素质之软件素质

开发商品牌价值（知名度、美誉度、推荐率）、产品性价比与置业门槛、物管服务水准、信息或智能化管理水平、社区居住氛围营造能力、两点一线（售楼部/样板间/看房通道）打动力、营销中心服务接待水平、销售团队专业素养……

显然，产品素质卖点很多，如果感觉单一的卖点难以支撑起整个案名，可以考虑用一个统合式的概念或名词来聚焦产品素质，进而创造出以产品为核心的产品思维案名。例如：开发商名·翰林美筑、至美馨园、520公寓（以层高数据来演绎产品相关硬件、软件的价值标准体系）。

3.地段禀赋之先天禀赋

房子作为不动产，从这个角度来说世界上每个地产项目都是独一无二的，这种独一无二性就是李嘉诚先生说所的地段。地段的唯一性既有项目所在地块的先天禀赋，也有后天城市化进程的赋予物。先天禀赋包括：江、河、湖、海、溪、涧；山、丘、林、洞；地质构造；经纬度、小气候（温度/湿度/日照/空气指数）……

由于项目各大先天禀赋要素具有很强的不可复制性，要么是一个城市或者是区域的地理标志，要么是具备一定的不可再生性的自然资源，所以在地产案名创意中这类题材最常见。参考几个先天禀赋式“地段思维”的案名：开发商名·银滩蓝湾、邕江华府、七里乡涧、北纬22°等。

4.地段禀赋之后天赋予

城市文脉（包括：区位印象、人文及历史资产、城市居住氛围等）、人工湖（河）、路网、交通枢纽、教育资源、市政公园、场馆、生活半径内商业配套、社会治安与安全感、城市/区域文明程度、民俗文化、医院及康养设施、周边地标型建筑物……

项目的后天赋予，可以理解为配套，但又大于配套。因为一个地段的文脉资产和公共资源，很多非数十年之功可以配置。它们和项目本身的软件共同构成了住宅不可或缺的“大软件、大人文”。参考几个后天赋予型“地段思维”案名：开发商名· 师苑翠堤、运河东壹号、孔府书苑……

地段禀赋和产品素质也可组合共创案名，如半山华府、公园尚筑、江滨智园等。