1.项目开发分期

项目计划分三期建设完成：

一期用地面积×万m2，建筑面积×万m2，容积率×，预计投资额×亿元，将规划园区服务中心、自营孵化器、数据中心、独栋总部办公楼、双拼总部办公楼、高层办公楼。

二期用地面积×万m2，建筑面积×万m2，容积率×，预计投资额约×亿元，将规划商业综合体、人才公寓、自营孵化器、冠名孵化器、员工之家、众创空间、独栋总部办公楼、多层总部办公楼。

三期用地面积×万m2，建筑面积×万m2，容积率×，预计投资额×亿元，将规划独栋总部办公楼、多层总部办公楼、餐饮中心。

2.项目建筑风貌及意向

（1）建筑风貌及意向：商业建筑

彰显时尚都市活力、突出门户标志景观形象。规划打造现代、时尚、都市商业建筑风貌区；建筑立面以玻璃幕墙、石材和铝板为主，强化对建筑物顶及入口空间的标识处理，建筑色彩暖色调为主，体现简约、现代的风格。

（2）建筑风貌及意向：办公建筑

亲切而富有个性的后现代活力、办公文化展示形象。规划打造现代、大气美观的信息类办公建筑风貌区；自由灵活的空间布局、凹凸强烈的现代主义风格，倡导活泼、热烈、个性化的创意办公空间氛围。