“七合一战略定位法则”是五加二，其中，“二”指的是设计和营销。这样归类有两个方面的原因，一方面设计和营销是战略策划成果的表现方式，另一方面设计和营销也可以独立存在。之后，七个方面结合在一起，以合一的思维进行思考（操作上的逆向思考），使战略定位更接地气，更具可操作性。

在城市和地产两个领域，成果的显现与设计和营销息息相关，设计对应阴，营销对应阳。一个好的设计作品本身就是营销（比如之前提到王澍对中国美术学院“象山校区”的设计）。通过营销形成品牌，形成聚集人气的场所。有的时候我们希望这个项目将来能成为地标，这个地标概念就是营销概念，地标要通过设计来表现。

阴与阳既可以互相转化，又相互依存。阴与阳的每一个侧面都以另一个侧面作为自己存在的前提。阴与阳互相依存，互相己用。

比如，富裕人家的孩子一般阴气较重。不要以为阴气不好，阴气是主富的，因为他们在父母的庇护下成长，因为受父母荫护。阴者，荫也。这里的“荫”就是坐享其成，从父母那里承接过来的财富，也叫作“倚贵格”，有财运的格。白手起家，独立创业并积累财富的人，享福的时候，阳气会比较重，因为阳气主开创、积极、进取。品牌财团开发的大型商业地产的阴气较重（开发商财大气粗所致），这时营销的阴气也较重（营销要收敛，不用下太大的力气），设计的阳气重（这就是我所说的零售业商业地产的设计就是营销的道理，人文角度中的风水角度），只要设计得到位，就能够达到阴阳平衡。反过来，那些资金有限的，又想在地产领域分杯羹的企业做的地产项目，其营销主阳，设计主阴。要做好设计，更要强调营销，这样才能做到阴阳平衡。

事物的阴阳属性，并不是绝对的，而是相对的。这种相对性，一方面表现为阴和阳在一定的条件下可以发生相互转化，即阴可以转化为阳，阳也可以转化为阴；另一方面表现为事物的无限可分性。比如，品牌财团开发的大型商业地产也有倒闭的，这可能是因为设计者没有考虑“地气”，导致阴阳互换，失去平衡。再比如，一幢老工业厂房经过设计成为创意建筑，这时设计为阳。

阴阳与五行之间的关系是形式与内容的关系。就是指无论阴的内部或阳的内部，包括阴阳之间都具备着木火土金水五种物象表达的那种生克利害的基本关系。换句话来说，即阴阳的内容是通过木火土金水物象反映出来的，五行属于阴阳内容的存在形式。

城市与地产的战略定位策划既是设计的内容，也是营销的内容，并通过人文、社会、消费、经济、管理五个方面反映出来。有些设计不合理，就是因为设计者为了设计而设计，设计出来的方案与其他五个方面没有联系，营销也是这样。