二线城市战略定位有一个特点就是复合型定位,以便展示城市的不同特点。
中国(长沙)工程机械交易展示中心最能够说明二线城市如何以区域经济为载体进行城市定位的,也是长沙的复合定位之一。
2010年,我的工作室受长沙经济开发控股有限公司的邀请,在长沙国家级经济开发区战略定位策划的一个湖南省重点项目——中国(长沙)工程机械交易展示中心定位,同时,涉及一个长沙国家级经济开发区未来的战略定位,长沙未来的城市战略定位是中国(长沙)工程机械交易展示中心战略定位的基础,也是相互依存的必要条件。
长沙经开控股委托我们做战略定位策划时,只是一个2000多亩的地块,一般情况下就事论事,这也是之前的策划人和设计院的思维模式。但我的思维模式不是这样,就算是一块地,和城市的联系也非常紧密,如果正好和这个城市的特色产业有联系,就可以和城市定位一起策划。
从“七合一战略定位法则” 角度思考长沙总体战略:
人文:进一步体现长沙中心说。
社会:突出中心枢纽城市特性。
消费:各种产业消费旺盛,但要找到影响世界的产业。
经济:工程机械及相关产业突出,也是城镇化的推手之一。
管理:工程机械与城市经济的关系密切。
设计:突破常规设计形式,与城市战略定位的形象有关。
营销:需要“全球化、世界级”项目才能突显城市魅力。
这样的项目定位策划一定不能孤立地去策划,必须与城市定位策划一起思考。当我们把长沙城市定位成“世界工程机械之都”的时候,中国(长沙)工程机械交易展示中心的定位也就出来了。湖南•长沙——“世界工程机械之都”归属地,此中心是“世界工程机械之都”的载体,这个载体是城市的工程机械产业在中国的地位决定的,因此缔造“全球化、世界级”的中国(长沙)工程机械交易展示中心——“世界工程机械之都”,进而用“世界工程机械之都”——商之旅作为报告题目,告诉世人“世界工程机械之都”商业旅程从中国(长沙)工程机械交易展示中心开始。
这是中国(长沙)工程机械交易展示中心战略定位策划和长沙城市战略很好地结合的案例。这样的城市战略定位是实实在在的、扎扎实实的,一个能够得到无数人认可的城市战略定位。
从区域经济着手进行战略定位策划会让城市有持久的活力。一个城市的经济是城市的命脉,就是远古讲的“市”,有了这个“市”就有了这个城。
区域经济是一种综合性的经济发展的地理概念,是在一定区域内经济发展的内部因素与外部条件相互作用而产生的生产综合体。它反映区域性的资源开发和利用的现状及其问题,尤其是指矿物资源、土地资源、人力资源和生物资源的合理利用程度,主要表现在地区生产力布局的科学性和经济效益上。区域经济反映不同地区内经济发展的客观规律,以及内涵和外延的相互关系;区域经济的效果不仅反映在区域经济指标上,还要综合考虑社会总体经济效益和地区性的生态效益,寻求完善生态系统,做到商业生态平衡。