购物车
购物车
张国祥
（3） 物业经理拟订周计划的资料准备：
1、 房地产公司总经理的月度计划
2、 物业公司本周的重点工作
3、 本岗位月度计划（或无）
4、 物业公司上周工作完成情况
5、 物业公司人员、服务、绿化、保洁状况
6、 业主委员会反馈情况和住户要求
7、 社区或街道管理机构的安保卫生要求
8、 本岗位《岗位工作标准》中的部分工作职责
9、 与本岗位履职有关联的内外信息……
（4） 物业经理周计划的拟订与审核方法
1、 从房地产公司总经理月度工作计划中提取本岗位的本周工作项；
2、 从物业公司重点工作中提取本岗位当周工作项；
3、 分析物业公司人员、服务、收费、绿化、保洁、保安各环节；
4、 结合本岗位工作职责拟订当周工作计划草案；
5、 周计划草案征求各下属主管/班组长意见；
6、 汇总反馈意见，修改完善周工作计划草案；
7、 物业公司主管会审核通过即可；
8、 在物业公司内部工作群发布。
附：物业经理周工作计划参考案例
物业经理2020年1月第四周（20-26）工作计划 | |||||||||
序号 | 任务名称 | 完成措施或关键节点 | 达成目的或完成量化指标 | 责任人 | 参与人或协作人 | 起止时间 | 完成天数 | 奖惩约定 | 完成情况 |
1 | 跟进车位临时出租工作 | 张贴海报 重点跟进春节返乡人员 | 一周起租，出租车位10个以上/高于去年业主介绍从优 | XXX | 保安/保洁人员/业主 | 20-24 | 5 | 按要求完成，奖当月绩效得分2分；不达标扣当月绩效考核得分1分 | |
2 | 落实春节保安/保洁值班安排 | 分别排出春节前后两周值班表 | XXX排保安值班表 XX排保洁值班表 | XXX XX | 保安员 保洁员 | 21日前 | 1 | 未按时完成扣当月绩效考核得分1分 | |
3 | 小区迎春对联及鲜花摆放 | 购置鲜花/对联 摆放鲜花张贴对联 | XX负责采购 XX安负责小区前后门张贴对联、摆放鲜花 | XX XXX | 值班保安 | 23 | 1 | 按时完成，各奖当月绩效得分1分；未按时完成扣当月绩效考核得分1分 | |
4 | 春节防火宣传与禁放烟花检查 | 张贴安民告示/宣传标语 | 张贴小区前后大门/业主活动中心/超市门外等地每两小时巡逻1次 | XXX | XXX及值班保安 | 20-26 | 7 | 按时完成，奖当月绩效得分1分；未按时完成扣当月绩效考核得分1分 | |
5 | 安全检查 | 重点做好外来人员登记工作 | 拒绝无业主接待人员来访 坚持每二小时安全巡逻 | XXX | 保安 业主 | 20-26 | 7 | 发现未登记一人次扣当月绩效考核得分1分 |
