园区服务定位调研需了解包括生活服务，如园区文化活动、通勤车；企业服务，如物业管理服务、综合政务服务、金融服务、人力资源服务、法律服务、管理咨询服务、企业交流服务、商务统购服务等。

其中最重要的需求调研：根据产业定位，行业定位，企业定位所确定的，园区所在区域是否建创新服务平台、技术检测平台、重点实验室、工业设计平台、智慧园区平台等。