开盘的物料包括需要现场公示的物料、签约物料、销售物料、宣传物料、设备物料、文具物料、餐饮物料、其他物料等。

(1)​ 公示物料：政府销售许可文件公示、五证公示、物业前期服务公示、交标、认购流程、规则、注意事项的印刷品或看板

(2)​ 防疫物料：消毒液、体温枪、口罩、健康码指示

(3)​ 签约文本：认购书、合同等统一文本

(4)​ 销售物料：模型、洽谈桌椅、服务台、销控板等

(5)​ 宣传资料：楼书、宣传单张、户型图等

(6)​ 设备物料：电脑、打印机、复印机、验钞机、POS机、话筒、明源信息录入调试等

(7)​ 文具物料：纸、笔、销控不干胶、电池、激光笔、计算器等

(8)​ 餐饮物料：为客户及工作人员准备的各类食品和饮料等

(9)​ 宣传物料：气拱、空飘、楼梯包装、导视、看板、公示等

(10)​ 其他：功能区提示牌

开盘前涉及的准备物资较多且较杂，在开盘前需要拟定开盘物料清单，分别对应每个分区需要准备的物料，在开盘前再统一核对确认是否物料都准备齐全。