在战略定位策划的过程中,这些年来我所承接的项目,无论委托方是否需要,笔者工作室都会将风水(堪舆)融入到项目中去。
堪舆在古时候应用的非常广泛,那时的堪舆就有了现在“战略定位”的味道,像北京的紫禁城就是运用堪舆理论而进行规划的。
我们生活在“风水”之中,不同的人对其的关注与理解都是不同的,因此带来的生活意境也不尽相同。一座房子的风水“状态”往往决定了房产的价值,同时也会影响到居住者的生活质量,甚至会影响到居住者的未来。
科学地融入风水的味道,古老文化才能有生命力。
建筑为舒适的生活提供外在的硬环境,从有人居住的那一刻起它就被赋予了生命。
风水,古时称其为“帝王之术”,是一门博大精深的学问,其精髓在于发现缺失和营造完美。经过长期地发展,中国风水在玄学的基础上衍生为了不同的派别。在发达国家,风水被归入到了心理学的学科范畴,并对其进行了广泛地应用和积极地推广。然而,在中国,“玄学化”则阻碍了风水在中国的发展,风水被视为一种迷信。
那么,解决上述问题的出路在哪里呢?出路只有一条,那就是将更多的科学成分融入到风水之中。现在在地产界,懂建筑与室内设计且又懂风水的人才刚刚出现,这无疑将风水提高到了一个新的层次。
“现代规划设计、建筑设计、室内设计及风水设计双通双达,不可偏废。如果只能够解释其中一方面的话,那么这个设计或者风水就需要进行重新布局。”这是我1989年提出并坚持至今的理论与实践。同时,这也是“七合一战略定位法则”的雏形。在应用的过程中,我发现只有这样才能更好地营造出舒适的生活空间和公共空间。为了满足高端人士,特别是儒商的需求,其中还要增加社会科学的元素。将学问、学科和科学三个方面融合在一起之后,从形(形式)理(理气) 等多角度去观察,才能更加准确地发现、确定并补足缺失的方案。这实际上也是一种“战术”与“战略”相结合的方法。
反过来,再从风水这个角度去进行规划和设计,能够让我们发现更多的实用价值。很多楼盘在定价的时候将风水融入其中,这样可以更容易地将价位控制在买卖双方都可以接受的状态中。售楼处若将风水环境营造得特别舒适,那么客人成功签单的可能性就会越大;销售人员若了解风水,那么他们在营销沟通的过程中则会更加顺利;商业地产若将风水融入其中,这样就会对人气的聚集起到积极的作用,甚至会起到决定性的作用。对于高端社区而言,若强调风水的因素,那么其营造出来的环境的保值、升值空间就会比较大,房子甚至可以住得更舒适些。而这些都早已被事实所证明了。